各相關(guān)企業(yè)：

　　??為鼓勵引導(dǎo)企業(yè)積極開展產(chǎn)業(yè)用地更新，進(jìn)一步提升園區(qū)土地集約利用水平，加快推動園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地更新的若干措施(試行)》(蘇園管〔2021〕70號)，現(xiàn)就2022年度產(chǎn)業(yè)用地更新獎勵補(bǔ)貼申請工作通知如下：

　　一、申報(bào)對象

　　??經(jīng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過，列入園區(qū)年度更新計(jì)劃項(xiàng)目。

　　二、申報(bào)范圍及獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　　??申報(bào)項(xiàng)目包含三類：

　　??(一)支持更新改造類

　　???1. 鼓勵提高容積率。支持更新項(xiàng)目通過拆矮建高、拆舊建新、工業(yè)上樓、充分利用和配置地下空間等手段建設(shè)高品質(zhì)廠房，提高地塊容積率。對容積率提升至2.0及以上的更新項(xiàng)目，在竣工驗(yàn)收合格且納入工業(yè)投資統(tǒng)計(jì)后，按實(shí)際新建建筑面積給予更新主體一次性補(bǔ)貼。容積率提升至2.0(含)~3.0的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，容積率提升至3.0及以上的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米，每個項(xiàng)目補(bǔ)貼最高不超過600萬元。

　　???2.獎勵兼并收購。國有企業(yè)、“鏈主企業(yè)”、行業(yè)龍頭企業(yè)等通過兼并收購盤活低效土地、廠房，引進(jìn)高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，涉及土地交易的，對土地交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，最高按5萬元/畝對轉(zhuǎn)讓方予以獎勵，每個項(xiàng)目獎勵最高不超過500萬元。

　　?

          ?(二)鼓勵連片更新類

　　???3. 鼓勵開展連片更新。實(shí)施兩塊及以上相鄰宗地相鄰地塊集中連片更新，通過轉(zhuǎn)讓、作價(jià)入股、置換等方式形成單一更新運(yùn)營主體，打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的，一次性給予原土地使用權(quán)人每畝5萬元連片更新獎勵，每個連片更新項(xiàng)目獎勵最高不超過1000萬元。

　　??(三)獎勵更新成效類

　　???4. 鼓勵引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。對新引入園區(qū)或新培育的上市企業(yè)和市級及以上專精特新“小巨人”企業(yè)、“獨(dú)角獸”和“瞪羚”企業(yè)、總部企業(yè)及獲得立項(xiàng)的領(lǐng)軍人才項(xiàng)目、雙創(chuàng)人才項(xiàng)目，每項(xiàng)獎勵土地使用權(quán)人10萬元，每個更新項(xiàng)目最高獎勵50萬元。

　　???5. 獎勵產(chǎn)出貢獻(xiàn)。根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新監(jiān)管協(xié)議》約定的納稅周期起算之日起3年內(nèi)，對單體更新項(xiàng)目，畝均稅收達(dá)到100(含)~150萬元的，按每年每畝10萬元予以獎勵，對畝均稅收超過150萬元(含)的，按每年每畝15萬元予以獎勵。

　　三、申報(bào)材料

　　??(一)獎補(bǔ)申報(bào)表

　　??(二)證明材料

　　???1.鼓勵提高容積率：土地使用權(quán)人營業(yè)執(zhí)照、地塊更新前的不動產(chǎn)權(quán)證書、更新后的不動產(chǎn)權(quán)證書、更新項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書、竣工驗(yàn)收相關(guān)報(bào)告、簽訂的《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新監(jiān)管協(xié)議》;

　　???2.獎勵兼并收購：原土地使用權(quán)人營業(yè)執(zhí)照、交易地塊的不動產(chǎn)權(quán)證書、交易項(xiàng)目各方不動產(chǎn)交易的完稅證明、簽訂的《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新監(jiān)管協(xié)議》;

　　???3. 鼓勵開展連片更新：土地使用權(quán)人營業(yè)執(zhí)照、受委托運(yùn)營主體營業(yè)執(zhí)照、更新涉及地塊的不動產(chǎn)權(quán)證書、委托單一主體進(jìn)行運(yùn)營的委托服務(wù)合同、簽訂的《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新監(jiān)管協(xié)議》;

　　???4. 鼓勵引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目：土地使用權(quán)人營業(yè)執(zhí)照、新招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的營業(yè)執(zhí)照和頭銜授予證書、新招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的租賃合同、簽訂的《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新監(jiān)管協(xié)議》;

　　???5. 獎勵產(chǎn)出貢獻(xiàn)：土地使用權(quán)人營業(yè)執(zhí)照、簽訂的《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新監(jiān)管協(xié)議》。

　　四、申請流程和截止日期

　　??本次僅通過網(wǎng)上申報(bào)

　　??通過“蘇州工業(yè)園區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心”官網(wǎng)(http://sme.sipac.gov.cn)——企業(yè)用戶登錄——業(yè)務(wù)征集平臺， 選擇“關(guān)于開展2022年度產(chǎn)業(yè)用地更新獎勵補(bǔ)貼申請工作的通知”點(diǎn)擊報(bào)名進(jìn)入填報(bào)頁面，填寫匯總表后和上傳相關(guān)材料。系統(tǒng)咨詢電話：4008696086

　　??注：申報(bào)表需上傳企業(yè)和功能區(qū)蓋章掃描件(功能區(qū)蓋章具體聯(lián)系方式見下文)

　　??所有項(xiàng)目申報(bào)截止時(shí)間為3月27日之前。

　　五、其他事項(xiàng)

　　??(一)“鼓勵開展連片更新”與“獎勵兼并收購”按不重復(fù)原則實(shí)施獎勵。

　　??(二)“獎勵產(chǎn)出貢獻(xiàn)”中單個項(xiàng)目每年最高獎勵1000萬元;對成片更新面積100畝(含)以上且畝均稅收100萬元(含)以上的更新項(xiàng)目，按每年每畝15萬元予以獎勵，單個項(xiàng)目每年最高獎勵1500萬元。

　　六、聯(lián)系方式

　　??企服中心;

　　??熱線 ：67068000

　　??二處 ：67068092

　　??經(jīng)發(fā)委：

　　??戰(zhàn)略規(guī)劃處 66681091/66681042

　　??功能區(qū)主管部門：

　　??度假區(qū) 69996610

　　??科創(chuàng)區(qū) 62607099

　　??高貿(mào)區(qū) 62983973/69880385

　　??商務(wù)局 62983985

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